Можно ли сменить нотариуса по наследственному делу в 2022 году

Производство по наследственному делу

Представление о том, что со смертью завещателя, оставившего завещание, нотариус сам берет на себя обязанность искать наследников, ошибочно. Чиновник обязан сообщить всем потенциальным наследникам о возбуждении дела о наследстве. Но такие действия проводятся в строгом соответствии с законом и в специально предусмотренных случаях.

Наследники сами инициируют процедуру наследования. Для суда они должны подать заявление на наследство в уездной нотариальной конторе. В этом случае необходимо подать заявление о приеме имущества, оставшегося после смерти наследодателя. Если у умершего есть квартира, открытие производства иногда происходит в населенном пункте, где находится недвижимость. При этом не обязательно предъявлять документы, подтверждающие право на наследуемое имущество. Нотариус сам объяснит, какие документы необходимо подготовить.

Запрос нотариуса по последнему месту жительства умершего дает информацию об имуществе и правах на него. Электронная база данных упрощает взаимодействие с Росреестром. Нотариус может получить полную информацию о каждом наследнике, выполнив другие запросы.

Интересы обязанных наследников учитываются в установленном законом порядке. Статья 1149 Гражданского кодекса разъясняет понятие обязательной квоты. В том же документе достаточно четко сказано о сроках передачи наследства: наследникам было дано 6 месяцев. Части имущества распределяются с учетом законных интересов претендентов на обязательную долю.

Заявление о принятии наследника — не единственный документ, который могут предоставить родственники умершего или лица, указанные в завещательной форме. Они имеют право отказаться от своей доли, не раскрывая причин такого решения. Не обязательно указывать лицо, в пользу которого отказывается от наследства. Если отказ от ответственности не указан, часть имущества распределяется между другими заявителями из этой или последующих очередей.

В течение полугода все представленные документы необходимо принять к рассмотрению. После этой процедуры нотариус должен сдать на хранение все имеющиеся у него оригиналы и копии документов. Также необходимо будет предоставить всем участникам соответствующие сертификаты.

Такие документы, выданные нотариусом, подтверждают имеющееся право на часть унаследованного имущества. Как только все сертификаты доставлены, производственное предприятие закрывается и отправляется на размещение.

Если кто-то не согласен с решением чиновника, возникает сомнительная ситуация. Вы можете обжаловать решение в нотариальной палате субъекта РФ. Спор может быть разрешен путем подачи апелляции в суд, но в заявлении должны быть указаны веские причины. Нормативное регулирование нотариальной деятельности в нашей стране осуществляется Министерством юстиции.

В некоторых случаях проведение процедуры может не подходить наследнику по этическим или другим причинам. В связи с этим возникает вопрос, можно ли сменить нотариуса, если наследственный иск уже изучается и открыт.

Это можно сделать в исключительных случаях, но с рядом оговорок. Прежде чем рассматривать указанный вопрос, необходимо понять, какое должностное лицо занимается делом о наследстве.

Какой нотариус должен вести наследственное дело

Кандидат на получение материальной выгоды (или ее часть) вправе прибегнуть к услугам частного характера или к специалистам государственной нотариальной палаты. Выбрав один из этих вариантов, предполагаемый наследник должен подать заявление, соответствующее требованиям. Возбуждение дела в наследственных отношениях должно осуществляться по месту постоянного проживания умершего.

В случае, если затруднения с определением места нет, дело может рассматривать любой нотариус, работающий в палате данного района. Обязательное членство всех нотариусов, работающих в округе в частном порядке, считается строгим требованием.

В ситуации, когда возникают сложности с определением нотариуса, возможны следующие варианты:

1. Местом нахождения движимого и недвижимого имущества умершего может стать место открытия дела о наследстве. Так гласит Гражданский кодекс (пункт 2 статьи 1115). Если есть несколько мест, приоритет будет там, где находится самая ценная часть наследования. То же самое и с движимым имуществом.
2. В нотариальной сфере действует принцип разделения наследственных дел по первой букве фамилии. Акты представляются нотариусу, которому присваиваются имена умерших граждан.
3. В случае невозможности определения места в соответствии с нормами статьи 1115 ГК РФ вопрос решается в судебном порядке. Будет рассмотрен факт, имеющий юридическое значение (в соответствии со статьей 264 ГПК РФ). Назначение на роль главного наследственного дела будет происходить в полном соответствии с решением судебного органа.
4. Когда имущество наследодателя находится на территории Российской Федерации, а сам он проживал за границей, вопрос решается с учетом международных договоров, действующих между странами. Если таковых нет, то нужно руководствоваться нормами статьи 1224 ГК РФ.

К нотариусам также предъявляются общие профессиональные требования, в том числе по наследственным делам. Во-первых, они высоконравственные юристы. Их деятельность регулируется законодательными актами. Например, на территории Москвы действует «Профессиональный кодекс», утвержденный членами ГНС более 15 лет назад.

Вступление в наследство по завещанию: порядок действий

Допустим, у вас есть завещание по наследству: что делать, какие действия нужно предпринять, чтобы получить недвижимость? В первую очередь, после смерти родственника необходимо обратиться к нотариусу в районе по адресу регистрации умершего. Последним местом его проживания считается место открытия дела о наследстве, где по закону оформляется наследство после смерти наследодателя. Кроме того, процедура приобретения прав осуществляется следующим образом.

1. Потенциальный наследник подает заявление о наследстве — это необходимо сделать в течение шести месяцев после смерти наследодателя.
2. Нотариус разъясняет заявителю, какой пакет документов необходимо предоставить в зависимости от состава объекта недвижимости.
3. Претенденты имеют полный список возможных правопреемников, а также информацию об обязательных наследниках: несовершеннолетние дети, недееспособные родители, супруга, иждивенцы умершего.
4. Нотариус уведомляет все заинтересованные стороны об открытии наследства, включая публикацию информации на официальном сайте ФНП.
5. В течение 6 месяцев составляется завещательное дело, выявляется весь состав и стоимость имущества (при необходимости проводится независимая оценка).
6. По истечении указанного срока нотариус выдает лицам, написавшим заявление о приеме имущества (наследстве), официальный подтверждающий документ — справку.

Комментарии нотариуса:

Вопрос: Какие сроки подачи заявления на получение наследства по завещанию?

Ответ: Заявление о праве наследования по завещанию необходимо подать в течение 6 месяцев со дня смерти родственника.

Примечание! Если вы унаследовали по завещанию после смерти родственника, это не лишает вас права наследования по закону в отношении имущества, не завещанного по завещанию. Поэтому при подаче заявления о принятии наследства к нотариусу необходимо указать: по всем причинам. В этом случае срок обращения в 6 месяцев не закончится, если впоследствии будет выявлена ​​ранее неизвестная часть имущества умершего, которая будет передана по наследству по закону.

Фактическое вступление в права наследования

Выше было описано, как наследовать по завещанию через нотариуса, с получением официального свидетельства. Этот нотариальный документ служит основанием для перерегистрации недвижимости на ваше имя. Например, государственная регистрация недвижимости (Росреестр), автомобиля (ГИБДД), оружия (МВД), бизнеса (ФНС) обязательна. Нотариус лично передает документы в указанные государственные органы.

Закон разрешает другую форму наследования: фактическое принятие имущества. В этом случае наследник просто использует завещанное имущество как свое. Однако при этом у него нет необходимых документов для регистрации собственности на свое имя.

Вы можете наследовать по завещанию квартиру, дом и фактически проживать в нем, распоряжаться им (сдавать в аренду). Но с такой недвижимостью невозможно заключить сделку (продать, подарить, перестроить). Для этого потребуется выписка Росреестра о праве собственности на объект, которую фактический владелец не сможет предоставить.

Смена нотариуса при наследовании по завещанию

Если с ситуацией наследования по закону правила передачи основания наследства другому нотариусу ясны, то ситуация с завещанием считается более тонкой. Наследники часто спрашивают, можно ли сменить нотариуса после открытия дела о наследстве? Ответ на этот вопрос часто отрицательный. Поскольку открытие дела о наследстве всегда происходит у нотариуса, составившего завещание. Исключением из этого правила является постановление суда. Если в судебном порядке наследники по завещанию смогут доказать необходимость смены нотариуса по уважительным причинам, то возможна смена нотариуса. В остальных случаях такой возможности практически нет.

Обязательная доля в наследстве при завещании

Закон ограничивает свободу воли наследодателя только одним условием: уступка доли обязанным наследникам. К ним относятся дети наследодателя, не достигшие 18-летнего возраста, супруги и родители-инвалиды, а также нетрудоспособные родственники — наследники по закону, которых он содержал при жизни не менее года до своей смерти.

Если перечисленные лица не получили наследство по завещанию, им в обязательном порядке предоставляется доля в размере половины того, что они получили в наследство по закону. Квота обязанных наследников погашается за счет несвязанных активов, а в случае ее отсутствия или недостаточности — за счет других наследников.

Комментарии нотариуса:

Пример: наследство по завещанию жены в виде дома оформляется на ребенка, муж пенсионера имеет право на обязательную долю (часть собственности жилого дома). В случае правопреемства по закону каждый правопреемник имеет право на ½ части наследства.

Основания для замены нотариуса

Помимо личных предпочтений (я не люблю нотариуса, на услуги уходит много и так далее), на практике могут быть объективные причины для его замены:

1. В другом районе или районе города было обнаружено более дорогое имущество, принадлежащее покойному.
2. Наследники не стали выяснять, к какому именно нотариусу обращаться, и обратились к нескольким. Они открыли дела о наследстве.

В последнем случае, после того, как этот факт будет обнаружен, нотариусы должны объединить все документы в одно дело, составить опись и отправить ее «правильному» нотариусу, а последний начнет новое дело о совместном наследовании.

В первом случае вы можете сменить нотариуса, если действует программа «Наследование без границ».

Обжалование действий нотариуса

При невозможности замены нотариуса можно обжаловать его действия, которые наследник считает недопустимыми. Это можно сделать 3 способами:

• Через нотариальную палату по делу;
• Через Аппарат Минюста области;
• Через суд.

В первых двух случаях жалоба подается в простой письменной форме и отправляется в указанные выше офисы. В тексте должны быть отражены обстоятельства, при которых было совершено нотариальное действие, и причины, по которым заявитель считает поведение нотариуса неприемлемым.

Основные причины жалобы — завышенные ставки и необоснованные суммы при ведении дела о наследстве. Хотя ставки устанавливаются нотариусом, и вы найдете их на сайте, некоторые недобросовестные нотариусы добавляют к своим услугам несуществующие услуги и выставляют большие счета за свою работу. Для получения документов на наследство граждане вынуждены платить непонятные суммы.

В этом случае достаточно жалобы в вышестоящие инстанции. Нотариус возвращает деньги. Если речь идет о более серьезных преступлениях со стороны чиновника, нужно обращаться в суд.

Заявление подается в районный суд по месту открытия наследства. Он указывает на незаконность, по мнению истца, действий нотариуса, законов, которые были им нарушены, и перечисляет требования.

Также можно подать жалобу, чтобы обязать нотариуса совершить определенное действие. Поэтому в жалобе необходимо обосновать причины их совершения.

Истец и нотариус вызываются в судебное заседание. Отсутствие последнего не будет препятствием для рассмотрения дела по существу, так как суд может получить все необходимые документы без личного присутствия нотариуса, тем более что последний может написать заявление о рассмотрении дела случае в его отсутствие.

После вступления решения суда в законную силу нотариус обязан совершить определенное действие или, наоборот, отменить ранее совершенное действие.

Как проверить наличие завещания

Завещательный акт может быть составлен в открытой и закрытой форме. В первом случае один экземпляр остается у наследодателя или у другого лица, которому он его передал, а второй остается в нотариальной конторе. Закрытое завещание доставляется нотариусу в конверте, его содержание никому, кроме самого автора, не известно. Он находится в нотариальной конторе до тех пор, пока не поступит известие о смерти наследодателя.

В течение 15 дней после смерти наследодателя нотариус вскрывает конверт и зачитывает текст в присутствии наследников заявителя и других свидетелей. Составляется протокол вскрытия, и его заверенные копии передаются всем правопреемникам. Сам документ остается на хранении в нотариальной конторе. Чтобы стать наследством после смерти наследодателя, наследники должны предоставить копию отчета нотариусу, который проводит процедуру наследования по месту жительства умершего.

Комментарии нотариуса:

На практике родственники нередко скрывают наличие завещания в своих корыстных интересах. Например, дедушка по завещанию оставил внучке наследство: дачу и земельный участок. Его жену такое решение не устраивает, так как по закону она наследница первой очереди. В результате она уничтожает документ после смерти мужа, так что наследование происходит по закону. Поэтому заинтересованные стороны всегда должны проверять наличие завещательного распоряжения в нотариальной конторе.

Узнать, есть ли завещание у любого нотариуса в РФ, можно. При заверении документа информация о нем заносится в базу данных электронного нотариуса EIS. По запросу потенциального наследника нотариус проведет розыск и, если этот факт будет зарегистрирован, заявителю будет выдана справка, в которой хранится нотариальная контора. Содержание документа не разглашается.

Пошлина на наследство по завещанию

За совершение любых нотариальных действий законом предусмотрена плата, состоящая из двух частей: государственной пошлины (ст. 333.24 Налогового кодекса РФ) и стоимости юридической и технической работы нотариуса (UPTH). Размер налога на наследство по завещанию зависит от оценочной стоимости унаследованного имущества и составляет:

• 0,3% — для близких родственников (супруга, дети, родители), но не более 100 тыс. Руб.;
• 0,6% — для всех остальных категорий наследников максимальная сумма составляет 1 миллион рублей.

Государственная пошлина не взимается с несовершеннолетних, а также с наследников, которые проживают в одном доме с наследодателем и продолжают проживать в нем после его смерти.

При заключении наследства по завещанию цена взимаемой пошлины увеличивается на сумму UPTH (стоимость нотариальных услуг по ведению дела и оформлению свидетельства). Ставки устанавливаются нотариальной палатой города и являются обязательными для всех нотариальных контор региона (области), их размер зависит от типа объекта.

Чтобы определить, сколько платить налога на наследство по завещанию, вам необходимо знать цену собственности. По недвижимости нотариус учитывает кадастровую стоимость квартиры (другого объекта), а по многим другим видам недвижимости требуется независимая оценочная экспертиза.

Можно ли сменить нотариуса по наследственному делу

В случае начала работы офиса с правильно определенного места, нет причин менять нотариуса. Но есть обстоятельства, которые могут повлечь за собой необходимость такого шага:

1. В течение семестра обработки документации выяснилось, что умерший владел недвижимостью еще большей стоимости в другом населенном пункте. Уже установленный случай необходимо будет перенаправить в новое место.
2. При отсутствии информации (доступ к электронной базе данных) возможно одновременное возбуждение нескольких преемственных производств по делу. Поскольку это не соответствует требованиям закона, возникнет вопрос о правильном определении членства.

Поэтому ответ на вопрос, можно ли сменить главного нотариуса, если дело о наследстве уже открыто надлежащим образом, оказывается отрицательным.

Стоит отметить еще один важный момент, касающийся выбора нотариуса. Это программа под названием «Наследие без границ». В настоящее время он работает на территории нескольких крупных городов. Его основная задача — освободить наследников от обязанности добиваться «права» нотариуса инициировать процедуру наследования. Любой специалист в пределах города примет документы и откроет производство по наследству.

Удобство программы не вызывает сомнений, но она также имеет ряд недостатков. Первый касается увеличения загруженности нотариальных контор. Второй раскрывает проблему приоритета первого дизайна. Если между наследниками нет соглашения, они живут в разных городах, то возникает ситуация, при которой все участники вынуждены приравниваться к первому.

Оформление наследства по завещанию после смерти

При первом посещении нотариуса правопреемники умершего, как правило, не имеют всех документов, необходимых для реализации своих прав. Они должны подать заявление к нотариусу, для этого достаточно предоставить следующие документы для открытия наследства по завещанию:

• ваш паспорт (другой документ, удостоверяющий личность, например, вид на жительство для иностранца);
• будет — если его нет на руках (находится в руках других лиц), нотариус проверит его наличие и содержание по нотариальной базе (содержит информацию с 2014 года);
• свидетельство о смерти наследодателя — если у заявителя его нет, информация о смерти будет запрошена в ЗАГСе.

Заявление необходимо подать в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя, этот срок определяется законом для ведения дела о наследовании. По ее завершении нотариус должен выдать претендентам свидетельство о праве собственности, но для этого необходимо предъявить все документы на право собственности на недвижимость.

Документы на наследство квартиры по завещанию

Для оформления права наследования квартиры необходимо иметь 2 основных пакета документов:

• Свидетельство о праве собственности наследодателя на него или выписка из ЕГРН.
• Основание для приобретения: договор купли-продажи, дарение, обмен, приватизация или свидетельство о праве на наследство.

Перечисленные документы потребуются у нотариуса и при заключении наследства по завещанию на квартиру, дом, земельный участок, гараж. Право собственности на все объекты недвижимости зарегистрировано в ЕГРН (Росреестр), что подтверждается выпиской с указанием кадастровой стоимости. Государственная пошлина за регистрацию прав на наследство рассчитывается по ее размеру.

Наследники могут столкнуться с отсутствием документов на завещанную квартиру или земельный участок. Если объект зарегистрирован, нотариус сам запросит выписку из государственного реестра.

В случае, если коттедж или дачный дом не зарегистрирован в ЕГРН, нотариус должен предоставить первичные документы о праве собственности на эти объекты: решение о передаче земельного участка в наследственное владение, выданное старое свидетельство о праве собственности до введения кадастрового учета. В этом случае может возникнуть необходимость провести оценку участка, зарегистрировать его в земельной книге. После выдачи нотариального акта наследник сможет зарегистрировать имущество на свое имя.

Получение нотариального свидетельства о праве

Конечным результатом работы нотариуса является выдача свидетельства о праве наследования по завещанию правопреемникам умершего, которые его запросили. Этот документ подтверждает их имущественные права на третьих лиц и выдается нотариусом в регистрирующие органы, если полученные предметы требуют регистрации права собственности. Доли наследников в наследстве по завещанию определяются поровну, если наследодатель не указал в своем распоряжении иное. Например, два наследника дома получат свидетельство (или два разных по желанию) на ½ доли права на жилую недвижимость.

Оформление недвижимости на имя наследника

После получения документа о праве оформление наследства на квартиру (долю в ней) по завещанию заключается в подаче нотариально (с 01.02.2019) заявления в Росреестр о регистрации перехода права собственности на имя наследника.

Передача дела другому нотариусу по решению суда

Только нотариус не может передать дело наследства своему коллеге. Передача дела о наследстве другому нотариусу осуществляется только на основании решения суда. А чтобы обратиться в суд, нужны веские причины, по которым нотариус не может справиться с иском о наследстве. Если судья исполнит ходатайство и составит решение о передаче дела о наследстве, возможна передача документов другому нотариусу на основании постановления суда.