Брачный договор супругов: составление и порядок регистрация – заключение брачного договора для ипотеки

Что такое брачный договор?

Брачный контракт (договор) — явление новое, к которому еще нужно относиться осторожно. Чаще его заключают состоятельные люди. Но если у супругов средний доход, это тоже может пригодиться.

Изначально все, что наживается в браке, является общим. Даже если супруг купил квартиру и зарегистрировал ее на себя, дом переходит в собственность двух супругов. Без разделения на доли и части.

Зачем вам брачный контракт? Измените общее правило о сообществе супругов. Брачный договор позволяет закрепить другие режимы всего или части собственности.

С юридической точки зрения брачный договор — это сделка с определенными правами и обязанностями супругов. Его исполнение так же обязательно, как исполнение договора купли-продажи или любого другого гражданско-правового договора между людьми.

Как заключить брачный договор? Пошаговая инструкция

Для заключения брачного контракта рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.

Шаг 1. Определитесь с содержанием брачного контракта

Брачный договор может изменить правовой режим совместной собственности и установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все активы супругов, их отдельные виды или активы каждого из супругов.

В этом случае условия брачного соглашения о режиме общей собственности ставят одного из супругов в крайне невыгодное положение (например, один из супругов полностью лишается права собственности на имущество, приобретенное супругами во время брак), может быть признан судом недействительным по ходатайству этого супруга.

Супруги вправе определять в брачном договоре, в частности, свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения семейных расходов каждым из них; определить имущество, которое будет передано каждому из них в случае развода. В этом случае брачный договор может быть заключен как в отношении существующего, так и будущего имущества супругов.

В вопросах общего имущества супруги имеют право оговаривать в договоре виды имущества, которым один из супругов может распоряжаться только с согласия другого, например: «Ювелирные изделия и произведения искусства, один из супругов» имеет право покупать, продавать и закладывать только с письменного согласия другого супруга».
Брачный договор может предусматривать права и обязанности супругов по взаимному содержанию как во время брака, так и после его расторжения. Например: «Супруг обязан обеспечивать супругу ежемесячное содержание в размере 30 000 рублей в месяц до достижения детьми 18-летнего возраста».

Брачный договор истекает с момента расторжения брака, за исключением обязательств по контракту на период после прекращения брака.

При составлении брачного договора важно помнить, что он не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право обращаться в суд для защиты своих прав; регулируют личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов по отношению к детям; включить положения, ограничивающие право нуждающегося супруга-инвалида на получение поддержки; содержат другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне невыгодное положение или противоречат основополагающим принципам семейного права.
Брачный договор может предусматривать степень участия каждого из супругов в семейных расходах. Примечание! Каждый из супругов обязан уведомить своих кредиторов о заключении, изменении или расторжении брачного договора. Если это обязательство не выполняется, супруг отвечает по своим обязательствам независимо от содержания брачного договора.

Шаг 2. Подготовьте необходимые документы

Для заключения брачного договора подготовьте, в частности, следующие документы:

• документы, удостоверяющие личность каждого из супругов
• свидетельство о браке (если брак зарегистрирован)
• документы, подтверждающие право собственности на недвижимость

Рекомендуем сначала уточнить у нотариуса перечень документов, необходимых для составления и заверения брачного договора.

Шаг 3. Свяжитесь с нотариусом (ами)

Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. Заверить брачный договор можно у любого нотариуса.

Заверение брачного договора возможно двумя нотариусами без совместного присутствия сторон договора. В этом случае сделка удостоверяется в единой информационной системе нотариуса.

Для нотариального удостоверения брачного договора необходимо оплатить государственную пошлину (нотариальную пошлину — при обращении к частному нотариусу), а также юридические и технические услуги в соответствии с установленными тарифами. Если сделка удостоверяется двумя нотариусами, нотариальный сбор и услуги взимаются каждым нотариусом.

Каждой стороне договора выдается копия нотариального акта, копия договора остается в делах нотариальной конторы.

Когда заключается брачный договор?

Закон предусматривает свободу выбора момента заключения брачного договора. Можно обернуть:

• До брака;
• После регистрации брака в любое время.

Вы можете заключить контракт, даже если только собираетесь стать семьей. Так сказать, обсудить «на берегу» все возможные трудности. Если вы передумаете о браке, это не будет иметь никаких последствий. В случае вступления в брак договор начинает действовать с момента регистрации брака.

Вы также можете согласовать режим своего имущества через 10 или 20 лет после свадьбы, то есть в любое время после свадьбы.

Можно ли оспорить брачный контракт

Документ могут оспорить только зарегистрированные в нем стороны. В этом случае только супруги могут оспорить брачный контракт. В других случаях могут быть оспорены только некоторые пункты.

Часто кредиторы оказываются в ситуации, когда муж передал все свои активы жене, и мужчина уже не может погасить ссуды имуществом. На этом этапе кредиторы могут обратиться в суд, чтобы оспорить положения соглашения или объявить его недействительным, если есть основания полагать, что оно является мнимым.

Таким образом, кредиторы, имея доказательства и причины, могут оспорить отдельные пункты договора или признать его недействительным.

По закону при составлении брачного договора необходимо уведомить кредиторов обеих сторон.

Помимо кредиторов, соглашение могут оспорить и родственники. Как правило, их цель — увеличить долю наследства после смерти родственника.

В обычных случаях после смерти одного из супругов имущество второго остается в собственности по контракту, а остальное делится в соответствии с законом между вторым супругом и родственниками умершего в соответствии со ст. 1142 ГК РФ.

Родственники не смогут оспорить договор в следующих случаях:

• Если супругам удалось обойти условия признания недействительности операции, как установленные Семейным кодексом (ст. 44 СК РФ), так и общие для всех операций (п. 2 ГК РФ);
• Контракт был составлен с учетом всех законов;
• Договор оформляется письменно и нотариально заверяется.

В какой форме составляется брачный договор?

Как и в любом гражданско-правовом договоре, форма имеет большое значение. Обязательным требованием является нотариальная форма брачного договора.

Если вы только что приняли договор в устной форме или распечатали его на бумаге, он не будет иметь юридической силы.

необходимо заключить договор у нотариуса. Это может быть любой нотариус в любом городе России. Вы должны пойти к нему, когда четко определили содержание контракта (подробнее об этом позже).

Обратите внимание, что для заключения потребуются денежные затраты:

• госпошлина за удостоверение контракта — 500 рублей;
• комиссия за заключение договора составляет несколько тысяч рублей в зависимости от нотариуса.

Как заключается брачный договор на ипотеку

При покупке квартиры у застройщиков или на вторичном рынке супруги часто пользуются ипотекой. В этом случае также пригодится брачный контракт.

Например, выплаты по ипотеке могут быть разными для двух супругов. Чаще всего мужчина зарабатывает больше, поэтому большая часть долга будет на нем. При этом квартира, приобретенная в ипотеку, становится общей собственностью. Это означает, что в случае развода он будет разделен поровну.

В договоре может быть указано, что после развода вся квартира перейдет к одному из супругов. Например, такой щедрый подарок муж делает жене в знак подтверждения своих серьезных намерений.

Возможна и обратная ситуация, когда муж и жена договорились, что после развода 80% доли квартиры переходит к мужу и только 20% — к жене%.

Какие условия не могут быть включены в брачный договор?

Не все можно исправить одним контрактом. Нельзя прописывать в договоре противоречащие закону условия, в том числе:

• Неимущественные права и обязанности не подлежат урегулированию.

Приготовление ужина каждый вечер, обязательства супругов по брачному контракту вынести утром мусор, запрет супружеской неверности — все это и многое другое не может быть условиями контракта.

• Вы не можете запретить обращаться в суд за защитой своих прав.

Каждый имеет право на защиту. Любое условие, ограничивающее это право, будет недействительным.

• невозможно ограничить правоспособность или дееспособность супруга.

Вы не можете запретить своему супругу совершать сделки или отказаться от этого права самостоятельно. Только суд может ограничить правоспособность и только при определенных обстоятельствах.

Условия заключения брачного договора

Основные положения изложены в гл. 8 ст. 40-46 ЦИ РФ. Обобщая основные положения законодательного акта, можно вывести условия заключения брачного договора:

• Контракт может быть заключен между супругами, которые уже вступили в законный брак, или в случаях, когда они будут официально регистрироваться. Пара, проживающая в гражданском браке, не может заключить договор без официальной регистрации семейных отношений.
• Документ можно создать до свадьбы или вовремя, но не после развода. Если договор заключен, документ вступает в силу с момента его подписания и нотариального удостоверения. Документ, созданный до свадьбы, вступает в силу с момента официальной свадьбы.
• Договор должен быть заключен в письменной форме и нотариально заверен.
• Контракт может быть заключен при двух условиях: приостановление и прекращение. Первое условие определяет то, что у супругов появляются новые обязанности (например, при рождении ребенка часть имущества переходит в собственность матери). Условия расторжения — это ситуации, в которых договор теряет силу из-за наступления определенных обстоятельств (например, как делится имущество, когда один из супругов изменяет).
• Невозможно заключить договор по доверенности. Контракт касается личных отношений двух человек. Но по доверенности можно подписать уже готовую, со всеми прописанными условиями.
• Документ может регулировать только отношения собственности. Моменты, предусмотренные в контракте в отношении детей или семейных обязанностей, приводят к расторжению контракта.
• Контракт может быть заключен только по обоюдному согласию.

Перечисленные пункты являются основными в заключении. Нарушение одного из пунктов может служить основанием для расторжения договора.

Кто составляет

Сторонами соглашения являются лица, вступающие в брак, а также законные супруги (ст. 40 СК РФ).

Брачный договор, в котором предусмотрено изменение режима собственности, — это сделка, регулирующая возникновение, изменение или прекращение прав одной из сторон. Такие документы не нуждаются в государственной регистрации. Договор оформляется письменно и нотариально заверяется.

Нюанс в том, что права, возникающие при заключении договора, должны быть зарегистрированы. Как указано в ст. 131 ГК РФ возникновение у супруга права на недвижимое имущество, переход такого права или его прекращение должны быть зарегистрированы в Федеральном реестре.

Если стороны договора, по которому происходит передача недвижимого имущества, желают получить правовые последствия, они должны выполнить требования, касающиеся государственной регистрации перехода права собственности.

Срок действия

Заключенный договор имеет юридическую силу в течение всего срока брака.

То есть при погашении облигаций действие прекращается. Также есть исключения, меняющие срок действия документа. Статья 43 Следственной комиссии РФ гласит, что документ утрачивает силу после расторжения брака, за исключением указанных в нем обязательств, которые продолжают действовать после разрыва отношений.

Таким образом, договор продолжает действовать даже после расторжения брака.

Изменение брачного договора

В соответствии с действующим семейным и гражданским законодательством Российской Федерации один из супругов вправе потребовать внесения изменений в брачный договор в связи со значительным изменением обстоятельств, из которых стороны исходили на момент его заключения.
Изменение обстоятельств признается значительным, если они изменились настолько, что, если бы стороны могли его разумно предвидеть, брачный договор не был бы заключен ими вообще или был бы заключен при существенно иных условиях.
Изменение брачного договора может быть произведено по взаимному соглашению сторон. И в случае уклонения одного из супругов от изменения брачного договора по решению суда. В этом случае супруг, инициировавший процедуру изменения контракта, должен получить отказ от другого супруга на предложение изменить брачный контракт.
Внесение изменений в брачный договор по соглашению сторон осуществляется супругами с соблюдением условий статьи 43 Семейного кодекса Российской Федерации. В этом случае соглашение об изменении брачного договора должно быть составлено в той форме, в которой брачный договор был первоначально заключен.

Можно ли расторгнуть в одностороннем порядке

В случае возникновения сомнительной ситуации документ может быть разрешен сторонами. Если не удалось договориться об изменении или расторжении с супругом, договор может быть расторгнут в одностороннем порядке.

Для этого необходимо подать жалобу в суд с соблюдением всех процессуальных норм. В этом случае необходимо собрать доказательства, которые лягут в основу решения.

Основные ситуации, которые приводят к расторжению договора:

• Несоблюдение пунктов документа;
• Значительное изменение финансового благополучия семьи;
• Другие обстоятельства, которые имели большое значение на момент составления, но со временем утратили свою актуальность.

Перед тем, как расторгнуть договор в одностороннем порядке, вам следует обратиться к юристу за консультацией, чтобы проанализировать договор и правильно составить жалобу в суд.

Заключение брачного договора

Брачный договор заключается между лицами, вступающими в брак, и супругами, состоящими в зарегистрированном браке. Брачный договор может быть заключен на фиксированный или неопределенный срок. В последнем случае брачный договор прекращается со смертью одного из супругов или в случае расторжения брака.
Для заключения брачного договора лицо должно быть дееспособным и достигнуть брачного возраста. Несмотря на это, на практике известны случаи заключения брачного контракта людьми, получившими разрешение на снижение брачного возраста и вступившими в брак до 18 лет.
Заключение брачного договора происходит в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. Несоблюдение установленной законом формы заключения брачного договора определяет его недействительность и не влечет юридических последствий.
Кроме того, если в брачном договоре предусмотрено изменение правового режима недвижимого имущества, находящегося в собственности супругов, такая передача прав на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 25.07.2012 г. 122-ФЗ от 21 июля 1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно статье 42 Семейного кодекса Российской Федерации при заключении брачного договора супруги вправе изменить правовой режим совместной собственности и установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, его различные типы или собственность каждого из супругов. Определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае развода.
В брачном договоре при его заключении супруги также вправе определять свои права и обязанности по взаимному содержанию, устанавливать способы участия супругов в доходах другого супруга, определять порядок для каждого из супругов для поддержки семейных расходов включить в брачный договор другие положения, касающиеся имущественных прав и обязанностей супругов.

Расторжение брачного договора

Оба супруга должны соблюдать все положения до изменения, расторжения брачного контракта или расторжения брака. Как и любое другое соглашение, его содержание может быть изменено в любое время или все пункты могут быть прекращены одновременно. Главное требование — согласие сторон.

Если оба супруга готовы расторгнуть договор, необходимо обратиться к нотариусу и заключить договор о расторжении. Важно: он должен иметь нотариальную форму, написанную по аналогии с самим брачным договором.

Пока договор действует, нельзя отказать в его исполнении произвольно. Любой отказ должен быть основан на серьезных причинах. Чтобы изменить условия или расторгнуть договор по воле одного из супругов, необходимо обратиться в суд.

Например, двое заключили брачный договор и предписывают, чтобы один из супругов выделял 70% своего дохода на семейные расходы. Этот супруг тяжело заболевает и теряет работу. Он уже не может переложить такой большой процент на семейные расходы. Но вторая супруга продолжает просить деньги. В этом случае по просьбе первого супруга судья может расторгнуть договор без воли второго супруга.

Предмет

Предметом являются имущественные отношения, возникающие между супругами с момента регистрации брака. Об этом говорится в пунктах настоящего договора:

1.1. Имущество, совместно нажитое супругами во время брака, является их общей собственностью. Имущество, находящееся в личной собственности каждого из супругов, не передается.
1.2. Доли совместно нажитого имущества делятся следующим образом: размер доли каждого из супругов составляет 50% (может быть указан другой процент).
1.3. Совместно нажитое в браке имущество, независимо от финансовых средств, на которое оно было приобретено, является общим (общим имуществом).
1.4. Имущество, принадлежащее каждой из сторон до брака, а также имущество, полученное супругами в рамках соглашения о дарении или правопреемстве, являются индивидуальными активами.
На момент заключения данного договора гражданин Алексеев Степан Борисович владеет:
— квартира площадью 57 (пятьдесят семь) квадратных метров, расположенная по адресу: Курганская область, г. Курган, микрорайон 17, дом 24, подъезд 1, этаж 18, кв. 7.
— Автомобиль Тайота Камри, номер двигателя ХХХХ, номер кузова ХХХХ, государственный номер ХХХХ, зарегистрирован по адресу ХХХХХХ.
— мебель, украшения, украшения, которые прилагаются к списку настоящего договора.
Поздеева гражданка Лариса Дмитриевна владеет:
— квартира площадью 58 (пятьдесят восемь) квадратных метров, расположенная по адресу: Курганская область, г. Курган, 18 микрорайон, д. 34, подъезд 3, этаж 14, кв. 3.
— мебель, украшения, украшения, которые прилагаются к списку настоящего договора.
— К совместно нажитым активам относятся: заработная плата, пенсии, пособия и другие денежные выплаты. Право распоряжаться этим доходом принадлежит обеим сторонам.
— Каждая сторона этого договора имеет право распоряжаться общим имуществом.
— Согласие каждой из сторон требуется для заключения любой сделки, касающейся общих товаров.
— Настоящее соглашение подразумевает изменение содержащихся в нем условий по взаимному согласию в любое время, пока супруг состоит в браке.

Кроме того, брачный договор может содержать положения, касающиеся не только сектора недвижимости. Например:

• денежные вклады;
• ссуды;
• взаимный;
• титулы;
• другие предметы.

В этом случае в договоре должно быть указано, кто и за какой взнос, будь то ссуда или ипотека, должен выплатить денежную сумму.
Во избежание спорных ситуаций перед заключением брачного договора кредитор должен быть проинформирован о том, что супруги сделали такую ​​оговорку и теперь оба обязаны выплатить деньги вместе. Это относится к случаям, когда супруги заключили соглашение в отношении недвижимости и ипотеки, уже предоставленной одному из них.

Ответственность сторон

В этом разделе описывается ответственность за любые проблемы. Например:

3. Супруги несут солидарную ответственность по обязательствам перед кредитором в пределах принадлежащих им долей имущества. Кроме того, если один из супругов заключил договор об общих благах без согласия другого, последний, в свою очередь, не несет за него ответственности.

Ответственность за вред, причиненный кому-либо из членов семьи, также может быть предписан:

4. Каждая сторона несет ответственность в соответствии с нормами Гражданского кодекса в случае причинения вреда несовершеннолетним детям.
В заключительных пунктах соглашения требуется информация о том, что каждый из супругов знаком с содержанием соглашения. Также предусмотрены условия расторжения или изменения контракта.

По общему правилу расторжение договора в одностороннем порядке невозможно. Этот факт также четко обозначен в заключительных положениях.
По окончании договора супруги ставят свои подписи, и договор считается заключенным.

Брачный договор: обязанности супругов

Для заключения брачного контракта требуется обязательное соглашение между обоими супругами. Если муж или жена возражают против оформления документа, договор не может быть заключен.

Брачный договор никоим образом не может регулировать или влиять на отношения между супругами, распределение семейных обязанностей, обязанности в отношении детей, а также не может ограничивать правоспособность или правоспособность. Все это относится к сфере личных прав и обязанностей мужа и жены. Брачный договор может затрагивать только имущественные права супругов в отношении:

• Имущество супругов
• Взаимное материальное содержание

Поэтому договор не ограничивает личные права граждан, а его заключение — вполне стандартная процедура, которая становится все более популярной в нашем государстве.

Можно ли изменить брачный договор?

Есть только два способа внести изменения в брачный контракт:

• По согласованию сторон договораСогласно ГК РФ, для изменения условий брачного договора требуется добровольное согласие обоих супругов на данную процедуру. Также не допускается односторонний отказ от исполнения брачного контракта.
• Через судебную системуЕсли одна из сторон не дает согласия на изменение договора, возможно решение этого вопроса в судебном порядке. Это можно сделать, только если:
  • Один из супругов нарушил условие / условия брачного договора.
  • Обстоятельства заключения брачного договора претерпели существенные изменения.
  • В ряде других случаев, описание которых содержится в договоре.

Что регулирует брачный договор

При заключении договора необходимо понимать, что в нем будут прописаны две категории проблем:

1. Имущество;
2. Не владение.

В данном случае под нематериальными вопросами понимаются финансовые отношения.

На основании письменных условий брачный договор регулирует:

• Собственность каждого супруга отдельно;
• Общая собственность.

Грамотное написание договора защитит права супругов. Например, если утверждается, что собственность принадлежит только жене, кредиторы не смогут ее забрать из-за долга мужа.

Что не может регулироваться договором

Ограничения касаются вопросов, касающихся отношений между супругами. Не регулируется:

• Личные неимущественные права. Это категория прав, которые принадлежат каждому человеку и регулируются конституцией и другими законодательными актами (например, право на свободу слова, передвижения).
• Личные отношения, связанные с воспитанием детей. Вопросы, возникающие в связи с совместными детьми, регулируются другими соглашениями.
• Право распоряжаться имуществом в случае смерти одного из супругов. Для этих вопросов существует еще одна форма регулирования: завещание.

Плюсы и минусы составления договора

Перед заключением договора супруги самостоятельно определяют размер пособия. В разных ситуациях плюсы и минусы брачного договора разные для каждой стороны.

Среди преимуществ можно выделить следующие:

• В случае развода оба супруга останутся со своим имуществом, о чем написано в документе. Если в браке муж приобрел собственность, жена не будет иметь на это права.
• В случае возникновения задолженности по ссуде ответственность несет лицо, выдавшее ссуду. Имущество супруга не может быть конфисковано за долги других лиц.
• Избегайте длительных бракоразводных процессов.

Несмотря на многочисленные достоинства, есть и недостатки:

• В случае развода ни муж, ни жена не смогут рассчитывать на активы и финансы другой стороны. Даже при наличии общих детей, которые останутся с одним из супругов, суд не сможет принять решение в пользу или против. Решение будет основано исключительно на положениях, описанных в документе.
• Регулируются только недвижимость и финансовые вопросы. Остальные вопросы писать нельзя.

В каждом случае есть свои плюсы и минусы. Перед составлением документа необходимо детально подумать и согласовать все аспекты.

Чем отличается брачный договор от соглашения о разделе совместно нажитого имущества?

• Момент заключения сделки. Брачный договор можно заключить до регистрации брака или в любое время во время брака; договор о разделе имущества супругов может быть заключен во время брака или после его расторжения).
• Установлены режимы собственности. В брачном контракте можно установить режим общего общего, общего долевого или раздельного имущества. В договоре о разделе имущества может быть установлен только режим долевой или раздельной общей собственности.
• Имущество, на которое заключен договор или договор. Брачный договор может регулировать режим активов, которые будут приобретены в будущем (например, в брачном договоре может быть оговорено, что все недвижимое имущество, приобретенное в браке, будет считаться собственностью супруга, на имя которого оно было приобретено.). Кроме того, брачный договор может изменить режим личной собственности супругов в отношении имущества, которое они приобрели до заключения брака. Соглашение о разделе имущества определяет имущественные права и обязанности супругов в отношении совместно нажитого имущества, которым они уже владеют.
• Дополнительные условия сделки. С точки зрения содержания брачный договор может быть шире, чем договор о разделе имущества. В брачном договоре супруги имеют право определять свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок для каждого из них поддержки семейных расходов, определять имущество, которое будет передано в собственность каждого из супругов в случае развода, а также включить в брачный договор любые другие положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

Важно: вопросы, касающиеся содержания и воспитания детей, не могут быть включены ни в брачный договор, ни в договор о разделе имущества.

Брачный договор при разводе

Брачный договор особенно эффективен в случае развода. Это позволяет сохранять спокойствие в такой стрессовой ситуации и не переживать за имущество.

При отсутствии договора вся приобретенная недвижимость делится пополам. Часто один из супругов протестует против такой ситуации, потому что не хочет делиться своим богатством.

Вы можете прописать свои правила раздела имущества в брачном контракте. После развода вы скажете себе «спасибо» за сэкономленное время и деньги.

При этом следует учитывать, что договор регулирует только вопросы, касающиеся собственности. В нем невозможно определить, с кем останется ребенок после развода или сколько времени будет проводить с ним второй супруг. Кроме того, нельзя оставлять заказы в случае смерти одного из супругов. В последнем случае действует только завещание.

Каково это, с брачным договором и без него?

В статье 34 Семейного кодекса имущество и доходы супругов делятся поровну. Это означает, что если жена не работает, а муж зарабатывает 100 рублей, каждая из них имеет право на 50 рублей. Другой пример: супруги часто берут долги: берут ссуды, ссуды, микрозаймы. По общему правилу, любой долг считается совместным долгом супругов, то есть ответственность за возврат денежных средств лежит на них обоих в равных долях. Неважно, кто получил ссуду и подписал ли второй супруг договор ссуды.

В брачном договоре супруги имеют право определять свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, способ для каждого из них нести семейные расходы, а также указывать активы, которые будут передаваться каждому из них в случае развода (ст. 42 Семейного кодекса).

Итак, в брачный контракт может быть включено одно из следующих условий:

• муж получает квартиру, жена получает машину, дачу делят поровну, а приобретенные в будущем объекты недвижимости принадлежат супругу, на которого зарегистрированы в Росреестре;
• доля в собственности дома принадлежит мужу, ¾ — жене, он же получает дачу, а мужу — банковский депозит и автомобиль с прицепом;
• имущество, приобретенное до заключения брачного договора, делится между супругами по правилам общего партнерства; и актив, приобретенный после подписания контракта, принадлежит лицу, на которое он зарегистрирован и который заключил сделку.

В рамках брачного договора вы также можете распределять долговые обязательства. Обычно супруги договариваются о том, кто выплачивает ссуду какими частями, выплачивается ли она заранее или по графику и так далее. В то же время изменение их устных соглашений не влияет на их юридические обязательства перед кредитором. Может быть, так: муж хочет погасить ссуду раньше, чем предполагалось, как было решено вначале, а жена хочет потратиться на внезапно нужную мебель или давно запланированную поездку. После заключения брачного контракта изменить договоренности в одностороннем порядке уже нельзя.

Брачный договор можно заключить как до брака, так и в любое время в течение брачных отношений. Подлежит нотариальному удостоверению.

Права и обязанности сторон

В тексте документа также могут быть указаны права и обязанности сторон по уплате алиментов. Например:

2. В случае расторжения брака супруг обязуется платить 20 000 рублей в месяц на содержание совместных детей (размер может варьироваться).
В договоре также может быть прописан порядок обеспечения семейных расходов. Например:
Оплата коммунальных услуг; электричество; интернет, телевидение; супруги приносят продукты, предназначенные для повседневной жизни, в равных частях (также могут приносить их в неравных частях).