Законный и договорной режимы собственности супругов: как изменить, особенности раздела при разводе

Содержание
  1. Виды режима имущества супругов
  2. Имущество, относящееся к личной собственности супругов
  3. «Раздельная или долевая собственность — самый оптимальный вариант для супругов»
  4. Владение и распоряжение общим имуществом
  5. «Режим совместной собственности супругов оптимально защищает права граждан, но его нужно усовершенствовать».
  6. Особенности
  7. Раздел имущества, если есть общие дети
  8. Совместная собственность
  9. Личная или раздельная собственность
  10. Долевая собственность
  11. Признание личного имущества общим
  12. Основания для признания личного имущества общей собственностью супругов
  13. Порядок признания личного имущества – общим
  14. «Раздельная собственность была бы идеальным вариантом при банкротстве»
  15. Режимы собственности в браке: что такое, и для чего их нужно знать
  16. Законный режим собственности и его особенности
  17. Договорный режим собственности
  18. Имущество, не являющееся совместной собственностью
  19. Ответы юриста на вопросы о личном имуществе супругов
  20. Договорной режим имущества супругов
  21. Взыскания
  22. Что не относится к личному имуществу супругов
  23. Способы изменения режима имущества супругов
  24. Правовые последствия
  25. Как оспорить сделку, совершенную без согласия второго супруга
  26. Как составить исковое заявление
  27. Документы для суда
  28. Госпошлина
  29. Переход личного имущества супругов в их совместную собственность
  30. Раздел имущества при законном и договорном режимах
  31. Учет личного имущества при разделе, брачный договор

Виды режима имущества супругов

Семейное право регулирует вопросы, касающиеся отношений между супругами. Особое внимание в Семейном кодексе РФ уделено вопросам собственности. Закон делит все семейное имущество на 2 категории.

Два типа режима собственности:

  1. Правовой режим. Он действует автоматически с момента оформления брачного союза до процедуры развода или смерти одного из супругов.
  2. Договорный режим. Проходит после заключения брачного контракта. Этот договор можно заключить как до брака, так и во время брачных отношений.

Имущество, относящееся к личной собственности супругов

Брак не дает супругам права приобщения к взаимному имуществу, приобретенному до брака. Следовательно, любое имущество, приобретенное вне брака, считается личной собственностью каждого супруга, и даже после заключения брака оно остается личной собственностью, даже если это имущество использовалось обоими супругами или только одним из них.

Личное имущество также включает наличные деньги, выигрыши в лотерею, акции, ценные бумаги, драгоценные металлы и другие ценности, накопленные до брака. Кроме того, личным имуществом считается имущество, подаренное одному из супругов во время брака. Это могут быть товары, подаренные по договору дарения, денежные суммы в виде бонусов, не включаемых в заработную плату, а также ценные подарки от близких и дальних родственников, друзей, коллег и других. Личное имущество — это, конечно, вещи индивидуального пользования, даже если эти вещи были приобретены на средства из общего семейного бюджета. Например, средства личной гигиены, лекарства и устройства для личной гигиены, письменные принадлежности, наручные часы и тому подобное. Однако ценные вещи или предметы роскоши, приобретенные в браке за счет паевых инвестиционных фондов, не являются обычными потребительскими товарами, но признаются общей собственностью супругов, даже если эти товары находились в личном пользовании одного из них. К таким вещам относятся меха, украшения из драгоценных металлов, предметы и украшения с драгоценными камнями и так далее. Обычно в случае раздела активов суд решает, имеют ли эти вещи ценность. Предметы профессиональной деятельности не могут считаться личной собственностью, даже если эти предметы использовались исключительно одним из супругов. Это такие вещи, как специальное оборудование, инструменты, исследовательские инструменты и так далее.

«Раздельная или долевая собственность — самый оптимальный вариант для супругов»

Раздельное владение супругами — оптимальное решение для россиян на данный момент, считает Серафима Гайдук. Это связано как с изменениями в законодательстве, так и с социально-экономическими преобразованиями в обществе.

Можно бесконечно спорить о ролевых моделях в современной семье, но странно отрицать, что оба партнера работают во многих семьях. По данным Росстата, в 2020 году в России было трудоустроено 52% женщин и 66% мужчин. Эти статистические данные показывают, что можно говорить, если не равным, о сопоставимом финансовом вкладе супругов.

Режим совместной собственности супругов справедлив для ситуации, когда один партнер зарабатывает деньги, а другой занимается только детьми и семьей. Но с учетом последних тенденций, когда роли в семье не делятся на женщин и мужчин, а вклад в доход примерно одинаков, раздельный режим собственности кажется логичным и разумным. Это дает равные гарантии сторонам и позволяет избежать взаимных обвинений и претензий во время развода.

Владение и распоряжение общим имуществом

Особенности использования и владения совместно приобретенными активами указаны в ст. 35 CI РФ:

  • Все нажитое в браке имущество передается супругами по взаимному согласию.
  • Если один из супругов заключает сделку, это означает, что он действует с согласия другой стороны. Соглашение может быть признано недействительным, если второй супруг может продемонстрировать, что они не знали о нем или отказались от участия в нем заранее.
  • Если сделка требует государственной регистрации, для ее совершения требуется заверенное согласие второго супруга. В случае отсутствия этой стороны, разрешение которой не было выдано, он имеет право оспорить сделку в суде.

На оспаривание договоров, требующих государственной регистрации, отводится один год с момента, когда гражданин узнал о нарушении своих прав.

Как правило, регистрации подлежат сделки, связанные с продажей недвижимости:

  • включение жилья в договор ренты или алименты;
  • заключение договоров аренды или субаренды на срок не менее 12 месяцев;
  • договоры участия в долевом строительстве.

Например, договор аннуитета может быть оспорен, если супруги проживают вместе в перемещенном жилье. Кроме того, предметом спора являются договоры аренды, заключенные в отношении совместно нажитых активов.

Если один из супругов тайно приобрел ценные вещи в браке, другой в случае развода имеет право потребовать включения их в делимое имущество.

Важно! По закону общими считаются не только недвижимость и другое имущество, приобретенное во время брака, но и долги. Если один из супругов взял ссуду, а другой не знает об этом или не дал согласия, сделку можно оспорить, представив соответствующие доказательства, в противном случае долговые обязательства будут разделены пополам.

«Режим совместной собственности супругов оптимально защищает права граждан, но его нужно усовершенствовать».

Нынешняя модель собственности в браке пока оптимально защищает права граждан, хотя ее можно улучшить, чтобы еще больше гарантировать права партнеров, считает Григорий Скрипилев, глава юридической фирмы Intercessia. Например, идея регистрации совместной собственности в реестре недвижимости полезна как для самих супругов, так и для покупателей жилья.

Что касается установления отдельного имущественного режима, то здесь ситуация неоднозначная, отмечает эксперт. Необходимо учитывать огромное количество факторов, иначе возможно нарушение прав одного из супругов. Также важно, чтобы граждане повышали уровень юридической и финансовой грамотности и заключали брачный договор еще до регистрации отношений.

«В России заключение брачного контракта только набирает популярность и часто осуждается либо мужем / женой, либо обществом, хотя эти структуры помогают защитить обе стороны в случае развода и делают его менее стрессовым и болезненным», Он сказал: «Идеальный вариант — заключить брачный контракт, но его легко оспорить в суде».

Особенности

Принимая во внимание изложенные выше позиции, стоит выделить следующие особенности личного имущества:

  • после заключения брака вещи, принадлежащие одному из граждан, не включаются в массу совместно нажитого имущества. В Семейном кодексе указано, что он принадлежит непосредственно супругу;
  • личное имущество каждого из супругов может быть установлено после государственной регистрации отношений;
  • наличие таких активов оправдано как правовым, так и договорным режимом;
  • при определении солидарной и раздельной собственности учитываются время и причины возникновения того или иного объекта.

Одной из основных характеристик личного имущества является то, что его владелец имеет право продать его без согласия второй половины.

Раздел имущества, если есть общие дети

Само наличие детей сильно влияет на всю процедуру развода, включая раздел имущества. Как правило, главным предметом спора становится недвижимость. Защита несовершеннолетнего ребенка дает право на более высокую долю во время судебного распределения.

  • Развод через мирового судью с детьми и без детей

То есть вероятность того, что супруга, у которой остались дети, получит большую часть недвижимости, официально подтверждается в суде. Аналогичные судебные дела о влиянии детей на определение действий описаны в п. 2 ст. 39 СК РФ.

От качества представления интересов зависит эффективность процесса и оперативность решения проблемы. Поэтому, чтобы увеличить шансы на честный и прибыльный раздел, необходимо прибегнуть к помощи квалифицированных специалистов, которые помогут правильно составить претензию и отразить претензии второй части.

Законный режим имущества супругов

Правовой режим собственности возникает при вступлении в брак. Товары, приобретенные во время брачных отношений, являются общими благами. И неважно, у кого он был куплен. При этом не имеет значения, на кого именно зарегистрировано такое право собственности.

Совместная собственность

В данном случае это режим сообщества супругов. Это будет актуально для случаев, когда брачный договор не предусматривает чего-то другого.

Что называется совместной собственностью:

  • доход каждой стороны от трудовой, интеллектуальной или предпринимательской деятельности;
  • пенсии;
  • преимущества;
  • движимые и недвижимые объекты;
  • действия;
  • депозиты;
  • названия и т д.

Нередки ситуации, когда в семье работает только муж, а жена сидит с детьми и выполняет домашнюю работу. В результате на деньги супруга покупается все необходимое для повседневной жизни.

Мужчины, далекие от правового поля, часто бывают шокированы, когда разводятся. Они не понимают, почему вещи, купленные на их личные деньги, являются общей собственностью. К этой норме рано или поздно придется привыкать, это разумно. Законодатель подразумевает, что супруг посвящает свое личное время детям, уборке и приготовлению пищи. Следовательно, он имеет права на вещи, приобретенные в супружеских отношениях.

Личная или раздельная собственность

У каждого супруга может быть личное имущество. В судах часто необходимо доказывать права на личную собственность, поэтому юристы рекомендуют официально закрепить за собой то или иное личное имущество даже во время брака. В последние годы в брачных договорах все чаще прописывается так называемый раздельный режим собственности.

Что относится к личному имуществу:

  1. Вещи, приобретенные перед свадьбой.
  2. Вещи, полученные одним из супругов в подарок или в наследство.
  3. Личные вещи: обувь, одежда и т.д. Важное примечание: если колье или дорогая шуба признаны предметом роскоши при разводе, их можно включить в общую массу общего имущества.
  4. Авторское право.

Долевая собственность

Общая собственность может означать собственность, доли которой распределены между сторонами. Действия задаются в разных размерах. Стороны обязаны поддерживать общее благо в хорошем состоянии.

Доли выражены в определенных процентах. Чаще всего речь идет о долевой собственности на различные жилые помещения (дома, квартиры, коттеджи и т.д.).

Признание личного имущества общим

Супруги вправе разделить личное имущество путем заключения брачного договора или мирового соглашения о разделе имущества.

Кроме того, предусмотрен ряд обстоятельств, когда ценности подлежат обязательному делению.

Основания для признания личного имущества общей собственностью супругов

Личное имущество будет разделено в случае развода в следующих случаях:

  1. Продажа вещи, полученной в наследство / дар. Деньги, полученные при отчуждении имущества, являются совместной собственностью супругов. Это считается прибылью, поэтому жена и муж имеют равные права на заработанный доход. Если за эти средства будут получены дополнительные материальные выгоды, они будут признаны общей собственностью.
  2. Взаимное вложение денег в развитие личной собственности, от которой стоимость значительно увеличилась, а состояние объекта улучшилось. Это актуально для сектора недвижимости, когда пара совместно ремонтирует объект, что сказывается на цене. В этом случае имущество будет разделено между партнерами как общая.

Пример 1:

Гражданин О после брака унаследовал дом после смерти родителей. Стоимость недвижимости на момент передачи наследства 95 000 рублей, площадь — 70 кв. Во время свадьбы пара сделала капитальный ремонт в доме. В результате стоимость конструкции увеличилась до 2 500 000 рублей, а площадь — до 120 квадратных метров.

После развода суд признал дом общей собственностью и разделил имущество между партнерами на ½ доли.

Пример 2:

После свадьбы родители отдали гражданину К общую квартиру. Женщина решила продать имущество, так как в нем не было необходимости. Автомобиль был куплен за эти деньги.

Суд признал машину общественным достоянием и поэтому определил порядок раздела объекта.

Порядок признания личного имущества – общим

Таблица №1 «Алгоритм признания личного имущества родственников»

Аспекты процедуры
Составление мирового соглашения Закон позволяет супругам самостоятельно разрешать имущественные споры. С этой целью составляется брачный договор или договор о разделе имущества. После нотариального оформления документ приобретает юридическую силу. На основании договора стоимости переоформляются
Участие суда Если пара не могла самостоятельно разделить ценности, пострадавший супруг подает заявление в суд. В мировом суде решения принимаются о разделе объектов стоимостью менее 50 000 рублей, а также при отсутствии конфликтов между участниками. В противном случае придется обращаться в районный суд
Юрисдикция Как правило, заявление передается в орган по месту жительства ответчика. Исключение: неизвестен адрес проживания участника, есть недееспособные граждане / несовершеннолетние за счет истца. Если предметом спора является недвижимое имущество, спор разрешается судом по месту его нахождения
Испытание В перечень документов, подтверждающих основание признания движимого имущества совместным, входят:
  • квитанции;
  • объяснения свидетелей;
  • платежные ведомости;
  • банковские квитанции;
  • выполненные трудовые акты;
  • ориентировочная стоимость объекта на момент получения и текущая оценка на день развода;
  • договоры купли-продажи
Награда Суд готовит официальное заключение, которое вступит в силу через месяц. В течение этих 30 дней участники могут обжаловать приговор в вышестоящей инстанции. При отсутствии апелляции актив признается разделенным по решению суда
Завершение процедуры Партнерам необходимо переоформить права собственности на объекты. Сделать это можно в любой момент, но до тех пор, пока не будет получено именное свидетельство о праве собственности, невозможно будет реализовать объект, продать или передать его третьему лицу на основании других видов сделок с недвижимостью

«Раздельная собственность была бы идеальным вариантом при банкротстве»

Раздельное владение или брачный договор, который супруги заключили в период, когда у них еще нет совместных обязательств, будет идеальным вариантом, считает юрист цифровой платформы для разработки и продвижения законодательных инициатив «Инициатор» Андрей Завертаев.

По словам эксперта, в Семейном кодексе предусмотрен не только режим совместной собственности, но и солидарность. Если права собственности одного из супругов недостаточны для выплаты долга, кредиторы смогут предъявить претензии на имущество другого супруга.

Есть еще одна сторона дела. «Супружеская собственность создает проблемы в сфере принудительного исполнения, в работе ФССП и признании банкротства физических лиц. Дела часто откладываются, так как возникает необходимость назначить действия: отдельный процесс, отдельный процесс. Брачные контракты не всегда решают проблему: люди, пытаясь спасти имущество, заключают их накануне процедуры банкротства », — сказал эксперт.

Режимы собственности в браке: что такое, и для чего их нужно знать

В главах 7 и 8 Семейного кодекса Российской Федерации описаны два режима семейной собственности:

  1. Закон. Супруги находятся в совместной собственности по взаимному согласию.
  2. Переговоры. Действительно при заключении брачного контракта. Права собственности распределяются между супругами согласно положениям документа.

Если супруги не заключили брачный договор, правовой режим действует по умолчанию. В этом случае при возникновении взаимных имущественных претензий супругов раздел имущества происходит по правилам, установленным ст. 38, 39 ИК РФ. Но как только супруги подписывают брачный договор, режим собственности становится договорным.

Законный режим собственности и его особенности

Правовой режим семейной собственности действует по умолчанию. Что это значит? Все активы, приобретенные супругами в браке на равных условиях, принадлежат соответственно мужу и жене, в случае развода они будут разделены поровну. Следовательно, если супруги не подписали брачный договор, распределение имущества может происходить следующим образом:

  1. Раздел имущества в натуре (например, дом делится пополам).
  2. Выплата одним супругом другому адекватной денежной компенсации (например, муж платит жене половину стоимости совместной машины).

Выбор судом того или иного метода зависит от конкретных обстоятельств и учитывает мнение сторон, поэтому при невозможности раздела недвижимого имущества в натуре будет использован второй способ. При раздаче прав на дом или землю обязательно потребуется оценка недвижимости. Help Consulting Специалисты Studio Legale помогут организовать и провести грамотную оценку».

Договорный режим собственности

В искусстве. 42 СК РФ указывает, что супружеская пара может упростить возможный раздел имущества в будущем, заключив брачный договор. Можно заранее предсказать, какие активы кому будут принадлежать после расторжения брака.

Супруги могут заключить брачный договор в любое время, если их брак зарегистрирован. Кроме того, закон не препятствует подписанию контракта заранее, до свадьбы. В этом случае договор начинает действовать с момента заключения брака в ЗАГСе. Для заключения брачного договора желательно обратиться к семейному юристу, который объяснит сторонам все важные нюансы содержания такого договора.

Следовательно, при наличии брачного договора, составленного по всем правилам, применяется договорный режим имущества супругов. Действие этого режима позволяет избежать споров между супругами при разделе имущества, а также возможных споров. Это связано с тем, что в случае развода супруги могут выполнять только брачный договор. Но для того, чтобы исполнение проходило беспрепятственно, условия договора должны быть правильно сформулированы с юридической точки зрения, в отношении чего перед заключением договора необходимо обратиться к профессиональным юристам.

Имущество, не являющееся совместной собственностью

По закону не является совместной собственностью супругов:

Вещь Объяснение
Личные предметы Сюда входят средства гигиены, одежда, обувь, инструменты и т.д. Исключение составляют дорогие вещи и предметы роскоши: украшения, меха, драгоценные камни в случае развода будут разделены — за них один из супругов получит компенсацию
Авторское право Если какая-либо из сторон имеет права интеллектуальной собственности, они не будут разделены
Неделимые по брачному договору вещи Если договор предусматривает, что при расторжении брака определенные вещи останутся за одной из сторон, условия могут быть изменены только путем оспаривания акта в суде
Вещи, приобретенные для нужд ребенка Это включает одежду, имущество несовершеннолетнего, книги и т.д. Денежные вклады, открытые на имя ребенка, также не делятся
Вещи, купленные в браке супругом на средства, полученные до брака Если у мужа или жены были большие вложения до брака и после регистрации отношений, было решено обналичить их и купить что-то ценное, чем он не поделится в случае развода. Исключение составляют вклады с возможностью восстановления: если восстановление было произведено после посещения ЗАГСа, сумма, превышающая размер задатка до свадьбы, может быть разделена

Ответы юриста на вопросы о личном имуществе супругов

можно ли включить в брачный договор раздел движимого имущества и будет ли это законным?

Да. Брачный договор — это двустороннее соглашение между супругами, согласно которому пара может самостоятельно определять порядок раздела общего или личного имущества. Участники могут указать, будут ли распределяться личные выгоды в случае развода, а также долю мужа / жены в распределении ценностей.

Это законно, право предусмотрено статьями о семье и Гражданским кодексом России.

Пока он был женат, мой муж взял ссуду, о которой я даже не знала. Когда он делит имущество, он хочет разделить долг. Возможно ли и как признать задолженность по кредиту личной?

Разделение долговых обязательств происходит одновременно с распределением богатства. Таким образом, законом установлено, что разделению долга не подлежат следующие категории:

  • получено до брака;
  • оформлен без ведома второго супруга;
  • тратится на личные нужды.

Решение нынешнего спора зависит от того, куда муж потратил деньги. Если финансы были потрачены на личные нужды (одежда, топливо, отдых, хобби, развитие личного бизнеса), то долг не распределяется. В доказательство своего незнания женщина может представить:

  • объяснения свидетелей;
  • личная переписка;
  • журналы вызовов;
  • справка из банка, где указано, что второй супруг не давал согласия на получение кредита (предоставляется по запросу юриста).

Если супруг подтвердит, что он потратил деньги на нужды семьи, долг будет разделен между участниками. В том числе, использовались ли средства на оплату нужд обычных детей.

Договорной режим имущества супругов

Современные люди все чаще пытаются обезопасить себя в случае возможного развода. Это может быть достигнуто за счет договорного режима собственности. До брака или во время брачных отношений составляется брачный договор.

Этот документ определяет имущественные права и обязанности каждой стороны. Брачный договор составляется письменно и нотариально удостоверяется. Главное, чтобы его очки соответствовали закону. Например, условия не должны быть обременительными для любой из сторон. Также невозможно оформить право собственности на предметы и вещи, приобретенные для детей.

Взыскания

Взыскание взыскания на имущество в период развода и раздела имущества является эквивалентной денежной компенсацией за организацию справедливого распределения имущества. В юридической практике такой подход зачастую является единственным способом защиты интересов сторон, так как разделить имущество на две равные части невозможно. Более того, такой правовой подход часто становится инструментом добровольного соглашения о мирном разрешении споров.

Законодательно — взыскание денежной компенсации регулируется только в одном случае, если невозможно разделить материальное имущество пополам, так как отдельные части могут быть неодинаковыми по стоимости.

Что не относится к личному имуществу супругов

В Семейном кодексе не определены категории того, что не относится к отдельному личному имуществу. Процедура регулируется статьей 36 СК РФ и определяет состав общего владения как нечто, не подпадающее под категорию личных или личных вещей.

Раздел может быть изготовлен следующими способами:

  1. При условии мирового соглашения между двумя сторонами, которое будет должным образом легализовано и нотариально удостоверено.
  2. Через суд, если стороны не пришли к соглашению и возникает спор о правах на объекты.

Сама суть судебной части — это юридическое определение доли собственности на объекты. Кроме того, по решению судов, в случае соответствующего запроса от одной (или обеих) сторон, можно будет определить имущество, которое не будет разделено, а будет полностью передано одному из супругов.

Способы изменения режима имущества супругов

Правовой режим распространяется на недвижимость, ценные бумаги, деньги, транспортные средства и т.д. Он может быть переведен в режим совместной, долевой или раздельной собственности.

Как изменить режим владения:

  • заключить брачный договор;
  • определять квоты спора;
  • заключить добровольный договор о разделе имущества.

Представленный список установлен законом. Однако на практике есть и другие способы изменить режим собственности.

Другие способы изменить режим собственности:

  1. Меморандум об ассоциации. Этот документ актуален, когда стороны являются учредителями какого-либо хозяйствующего субъекта. В учредительном акте прописаны условия, при которых супруги будут продолжать владеть активами предприятия.
  2. Контракт на продажу. Контракт определяет доли или доли, причитающиеся супругу.

Правовые последствия

При изменении режима собственности обе стороны столкнутся с определенными правовыми последствиями. Если вы знакомы с законодательством, вам не стоит опасаться таких последствий.

Что ждет супругов при изменении режима собственности:

  1. Когда совместная собственность становится общей или совместной, принцип равенства перестает работать. В случае развода рассчитывать на равные доли уже нельзя.
  2. Когда право собственности передается в отдельную собственность одной стороне, другая сторона теряет права на нее. Пример — квартира. Если жилплощадь будет перенесена с одной стороны, другая потеряет право на проживание в ней.
  3. Изменение наследственного права. При определенных обстоятельствах супруг не сможет унаследовать половину имущества после смерти супруга.

Помните, что юридические последствия необратимы. Их можно отменить только в случае признания ранее заключенных сделок или договоров недействительными.

Как оспорить сделку, совершенную без согласия второго супруга

Если гражданин не дал согласия на заключение сделки супругом или выступил против участия в ней, но другая сторона все равно ее заключила, все может быть обжаловано в суде.

Пошаговый алгоритм сложных действий выглядит так:

  1. Объяснение составляется и подается в суд по адресу регистрации ответчика. Если он неизвестен, вы можете подать жалобу на свой регистрационный адрес или по месту нахождения его собственности.
  2. Заявление и сопроводительные документы регистрируются в суде. У судьи есть 5 дней для принятия решения о возбуждении процедуры, после чего стороны уведомляются.
  3. Дело рассматривается в ходе встреч. Если одна из сторон отсутствует по уважительной причине, она может быть перенесена. Кроме того, истец или ответчик вправе потребовать рассмотрения дела без их участия.
  4. Выносится приговор. Он вступает в силу по истечении 30 календарных дней — на этот раз он предоставляется сторонам на обжалование апелляции.

Вступившие в законную силу решения судов обжалуются только кассационной инстанцией.

Как составить исковое заявление

Единой формы жалобы на оспаривание сделок с недвижимым имуществом не существует, но по содержанию она должна соответствовать требованиям ГПК РФ и содержать следующую информацию:

  • название и адрес суда;
  • ФИО, адрес регистрации, номер телефона актера;
  • ФИО подсудимого, дата рождения;
  • при каких обстоятельствах и между кем была совершена спорная сделка;
  • указание на отсутствие согласия истца на операцию;
  • обязательство признать сделку недействительной;
  • список прилагаемых документов;
  • дата и подпись.

Заявление о признании совместной собственности супругов (образец)

Заявление-заявление о признании имущества, принадлежащего одному из супругов, совместной собственностью супругов (образец)

Жалоба составляется в нескольких экземплярах, соответствующих количеству участников делопроизводства. Один передается в канцелярию суда, второй отмечается акцептом — возвращается истцу.

Документы для суда

При обращении в суд необходимо предъявить квитанцию ​​об уплате госпошлины, паспорт, свидетельство о браке, оспариваемый договор. Также вам понадобятся документы, подтверждающие право собственности на недвижимость.

Госпошлина

Размер госпошлины зависит от стоимости кредита и определяется ст. 333.19 Налогового кодекса РФ по сделкам с недвижимым имуществом:

Стоимость иска (руб.) Параметры для расчета дежурства
До 20 000 4%, минимум 400 руб.
От 20 000 до 100 000 800 руб. + 3% от суммы
От 100 000 до 200 000 украсть 3200 + 2%
От 200 000 до 1 000 000 5200 руб. + 1%
От 1 000 000 13 200 + 0,5%, но не более 60 000 руб.

Например, при спорной сделке по продаже квартиры стоимостью 5 000 000 рублей расчет будет производиться следующим образом:

5 000 000 х 0,5% = 25 000 руб. — пошлина в зависимости от стоимости имущества. Складывается с фиксированной деталью.

25000 +13200 = 38200 руб. — общая сумма государственной пошлины на момент подачи иска. В заявлении истец вправе указать требование истца об исполнении обязательства. Это требование будет выполнено после положительного решения суда по заявлению.

Переход личного имущества супругов в их совместную собственность

Закон допускает преобразование отдельных активов в общие активы на основании сделок между супругами. Чаще всего переход собственности из личного имущества в общую собственность осуществляется путем заключения брачного договора по согласованию. Суд может принять решение о признании собственности муниципальным образованием. Частым основанием для такого решения суда являются значительные трудовые или денежные вложения одного из супругов в сектор недвижимости другого, которые увеличивают стоимость объекта (капитальный ремонт, реконструкция и т.д.). Цена учитывается до и после внесения изменений.

Личное имущество супругов

Это правило может применяться не только к недвижимости, но и к более мелким вещам (компьютеры, автомобили), в зависимости от благосостояния и дохода пары. Суд не может принимать решения о переводе имущества из личного имущества в общую собственность вопреки брачному договору. Исключение: документ существенно нарушает права одного из супругов.

Раздел имущества при законном и договорном режимах

При разделе имущества по договорному режиму супруги руководствуются положениями брачного договора. В случае развода могут быть оспорены отдельные пункты брачного контракта или весь документ в целом. В этом случае судье предоставляется доказательство того, что договор был заключен по незаконным причинам (например, из-за угрозы жизни и здоровью).

Раздел имущества в рамках правового режима осуществляется в судебном порядке. Суды распределяют между супругами все совместно нажитое имущество, в том числе неделимое (например, автомобиль).

Если стороны стремятся к мирному диалогу, право собственности на правовой режим также может быть разделено на основе добровольного соглашения, заверенного нотариально. В этом документе стороны описывают, что должно получить каждый распадающийся член семьи после развода.

Режим супружеской собственности может быть юридическим или договорным. Правовой режим делится на три категории: личная собственность, совместное владение и совместное владение. Договорный режим собственности предусматривает заключение брачного договора. Во время брачных отношений супруги могут менять режим владения определенными объектами. Раздел имущества в случае развода производится через суд или на основании добровольного соглашения.

Учет личного имущества при разделе, брачный договор

При разделе общего имущества суд учитывает факт проживания с одним из супругов общих детей. Раздел может быть нерегулярным в связи с тем, что обособленное имущество передается одному из супругов без компенсации, для удовлетворения бытовых, образовательных и культурных потребностей обычного ребенка, например, при передаче музыкальных инструментов, спортивного инвентаря.

Один из супругов может полностью остаться без имущества, если будет доказано, что он не участвовал в создании материального благополучия в семье и это бездействие было вызвано неуважительными причинами. Если супруг не работал, не занимался домашним хозяйством и не воспитывал ребенка, то такие причины нельзя считать неуважительными. Такой супруг имеет право получить свою долю в общем имуществе.

Личное имущество может быть признано общим, если такие пункты содержатся в брачном договоре. Документ предполагает договорный режим между мужем и женой во время брака. Может быть положение, согласно которому отдельное имущество за счет инвестиций обоих супругов или одного из них становится собственностью супругов или одного из них. Например, брачный договор может включать пункт, согласно которому перестроенная летняя резиденция одного из супругов становится общей собственностью или, в случае развода, становится собственностью супруга, который вложил свои личные деньги в улучшение качества свойств.

Брачный договор вступает в силу в случае развода. Он не может содержать элементы, нарушающие интересы обычных детей, а также условия личного характера, не принадлежащие. Договор необходимо оформить у нотариуса. Соответствующие изменения и расторжение брачного договора также должны быть нотариально удостоверены.

Договор актуален в том случае, если один из супругов желает улучшить личное имущество, например квартиру, за счет денег другого супруга, но при этом желает предоставить взамен родовую встречную гарантию. Условия брачного договора индивидуальны и должны соответствовать положениям ст. ДИ 40-44 РФ. Брачный договор может быть расторгнут как недействительная сделка — по причинам, указанным в ст. 166-181 ГК РФ.

Контракт между супругами недействителен в следующих случаях:

  • если это противоречит Семейному кодексу и другим законам;
  • когда договор содержит пункты, указывающие на фиктивность и фиктивность сделки. В первом случае супруги изначально не предусматривали наличие определенных прав и обязанностей в отношении личного или иного имущества в брачном контракте. Под фиктивной сделкой подразумевается другой договор, например договор купли-продажи и т.д.
  • если участник мирового соглашения стал недееспособным, ограниченно дееспособным или несовершеннолетним супругом.
  • если брачный договор заключен в результате обмана одной из сторон, угроз насилия.

Недействительность брачного договора может быть связана с фиктивным браком. Но недействительность брака не отменяет действие брачного договора, если это не оспаривается сторонами в суде. Вы также можете подать иск в суд, когда условия контракта ставят одного из супругов в крайне невыгодное положение или когда брачный контракт нарушает интересы общих несовершеннолетних детей.

Возможны ситуации, когда один из супругов за счет собственных денег вложил в личное имущество другого супруга, но после развода он потерял, например, дом или другое имущество, качества и безопасности которого он также прошел курс лечения. Затем пострадавший супруг имеет право ходатайствовать о признании личного имущества другого супруга общим. Это может касаться недвижимости — когда из ветхого дома возведен полноценный коттедж за счет паевых или личных средств супругов. Если муж и жена не смогли договориться о разделе активов на добровольной основе, то процесс неизбежен. Требование о признании личной собственности супругов муниципальным образованием может быть заявлено во время бракоразводного процесса или оформлено в виде отдельного заявления.

Не исключены ситуации, когда супруги не живут вместе, не управляют общей семьей, но приобрели в браке ценные вещи. Согласно п.4 ст. 38 СК РФ данное свойство по умолчанию считается общим. Но каждый из супругов вправе обратиться в суд и доказать приобретение определенных ценностей при отсутствии семейных отношений между мужчиной и женщиной.

Источники

  • https://razvod.ru/imuschestvo/rezhimy-sobstvennosti-suprugov-vidy-harakteristiki-izmenenie/
  • https://infinica.ru/lichnoe-imushhestvo-suprugov.php
  • https://secretmag.ru/survival/imushestvo.htm
  • https://lawinfo24.ru/family/razdel-imushhestva/lichnoe-imushhestvo-suprugov
  • https://zakon-dostupno.ru/razdel-imushhestva/lichnaya-sobstvennost-suprugov/
  • https://legal03.ru/lichnoe-imushhestvo-suprugov-statya-36-sk-rf/
  • https://SocPrav.ru/lichnoe-imushchestvo-suprugov
  • https://h-cons.ru/semeynoe-pravo/sobstvennost-suprugov-v-brake

Оцените статью
Блог о Семейном Кодексе